Architekt Jarosław Włodarczyk

WŁODARCZYK PROJEKT – indywidualna architektura premium, ekspertyzy budowlane i nadzór inwestorski

Architekt | Rzeczoznawca Budowlany | Uprawnienia Konserwatorskie

Członek IARP i PIIB · Laureat Nagrody SARP · ponad 35 lat praktyki zawodowej

Sieradz · Łódź · Warszawa · Kalisz · Wieluń · cała Polska

---

Architektura tworzona indywidualnie

Architektura jest dla mnie przede wszystkim twórczością.

Każdy projekt zaczyna się od idei, poznania inwestora i zrozumienia miejsca. Dopiero później powstaje forma, funkcja i rozwiązania techniczne.

Tworzę i projektuję architekturę indywidualną, odpowiadającą na potrzeby konkretnego człowieka, charakter działki oraz kontekst otoczenia.

Projektuję:

• - indywidualne domy jednorodzinne,
• - nowoczesne wille,
• - luksusowe rezydencje,
• - obiekty komercyjne i usługowe,
• - budynki użyteczności publicznej,
• - przebudowy, rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów,
• - projekty dotyczące obiektów zabytkowych.

Nie korzystam z gotowych schematów.

Każdy projekt tworzę jako autorską odpowiedź na konkretną inwestycję.

---

Projekty rezydencji premium

Projektowanie luksusowej rezydencji wymaga czegoś więcej niż efektownej bryły.

Liczą się proporcje, światło, przestrzeń, materiały, funkcjonalność oraz relacja architektury z otoczeniem.

Tworzę indywidualne projekty:

• - luksusowych rezydencji,
• - ekskluzywnych willi,
• - nowoczesnych domów premium,
• - klasycznych rezydencji,
• - rezydencji z basenami i strefami Wellness & SPA,
• - domów inspirowanych modernizmem, Art Deco i stylem Modern Classic.

Szczególną uwagę zwracam na ponadczasowość architektury, jakość detalu oraz komfort codziennego życia.

Luksus nie powinien być jedynie demonstracją formy.

Powinien być odczuwalny w proporcjach, przestrzeni, świetle, materiałach i jakości użytkowania.

---

Architekt i Rzeczoznawca Budowlany

mgr inż. architekt Jarosław Włodarczyk łączy twórczość architektoniczną z wiedzą techniczną i wieloletnią praktyką zawodową.

Jako Rzeczoznawca Budowlany wykonuję:

• - ekspertyzy techniczne budynków i budowli,
• - opinie techniczne i budowlane,
• - oceny stanu technicznego obiektów,
• - analizy przyczyn uszkodzeń i patologii budowlanych,
• - oceny nieruchomości przed zakupem,
• - analizy możliwości przebudowy, rozbudowy i nadbudowy,
• - oceny jakości wykonanych robót budowlanych,
• - specjalistyczne opracowania dla inwestorów, firm i instytucji.

Decyzja o nadaniu tytułu Rzeczoznawcy Budowlanego nr 02/KKK/2013.

Doświadczenie projektowe pozwala mi spojrzeć na istniejący obiekt nie tylko przez pryzmat jego aktualnego stanu technicznego, ale również możliwości jego dalszego wykorzystania, przebudowy lub modernizacji.

---

Zabytki – projektowanie, kierowanie i nadzorowanie robót budowlanych

Praca przy obiektach zabytkowych wymaga szczególnej wiedzy, doświadczenia oraz szacunku dla istniejącej substancji architektonicznej.

Posiadam uprawnienia konserwatorskie WKZ nr 9/94 do projektowania, kierowania i nadzorowania robót budowlanych na obiektach zabytkowych.

Tworzę projekty oraz uczestniczę w realizacji inwestycji dotyczących:

• - obiektów objętych ochroną konserwatorską,
• - historycznych budynków mieszkalnych,
• - pałaców i rezydencji,
• - adaptacji i przebudowy obiektów zabytkowych,
• - rewitalizacji i modernizacji istniejącej substancji architektonicznej.

Łączę poszanowanie wartości historycznej obiektu z wymaganiami współczesnej architektury, techniki i użytkowania.

---

Doświadczenie, które zaczęło się od nagradzanej twórczości

Ukończyłem Wydział Architektury Politechniki Łódzkiej w 1987 roku.

Moja praca dyplomowa, wykonana pod kierunkiem prof. Bolesława Kardaszewskiego, otrzymała Nagrodę SARP za najlepszą pracę dyplomową wykonaną na Wydziale Architektury Politechniki Łódzkiej.

Po ukończeniu studiów zdobywałem doświadczenie zawodowe w Biurze Projektowo-Badawczym MIASTOPROJEKT I w Łodzi, pracując w pracowni prowadzonej przez architekt Helenę Kurmanowicz.

Był to ważny etap kształtowania mojego warsztatu – od pracy w profesjonalnym zespole projektowym po samodzielne prowadzenie własnych inwestycji.

Od 1992 roku prowadzę własną pracownię architektoniczną – Włodarczyk Projekt.

Przez ponad trzy dekady stworzyłem projekty domów, rezydencji, obiektów komercyjnych i użyteczności publicznej, a także projekty i opracowania dotyczące obiektów zabytkowych oraz specjalistyczne ekspertyzy techniczne.

Nadal projektuję osobiście – od pierwszej idei i autorskiej koncepcji po rozwiązania pozwalające przełożyć projekt na rzeczywistą architekturę.

---

Architektura, technika i odpowiedzialność za realizację

Dobry projekt powinien być nie tylko atrakcyjny architektonicznie, ale również możliwy do precyzyjnego wykonania.

Projektuję w technologii BIM Archicad, współpracując ze sprawdzonymi projektantami branżowymi.

W zależności od charakteru inwestycji zapewniam również:

• - koordynację dokumentacji branżowej,
• - nadzór autorski,
• - nadzór inwestorski,
• - konsultacje techniczne,
• - wsparcie podczas realizacji,
• - analizę rozwiązań proponowanych przez wykonawców,
• - kontrolę zgodności realizacji z przyjętymi rozwiązaniami projektowymi.

Połączenie doświadczenia architekta, rzeczoznawcy i inspektora nadzoru pozwala spojrzeć na inwestycję jednocześnie od strony twórczej, projektowej, technicznej i wykonawczej.

---

Wybrane obszary działalności

ARCHITEKTURA PREMIUM

Indywidualne domy, wille i luksusowe rezydencje projektowane dla konkretnych inwestorów.

RZECZOZNAWSTWO BUDOWLANE

Ekspertyzy, opinie techniczne, oceny stanu obiektów i analizy problemów budowlanych.

ZABYTKI I OCHRONA KONSERWATORSKA

Projektowanie, kierowanie i nadzorowanie robót budowlanych na obiektach zabytkowych.

NADZÓR INWESTORSKI

Reprezentowanie interesów inwestora i kontrola prawidłowości realizacji inwestycji.

OBIEKTY KOMERCYJNE I UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ

Projekty wymagające doświadczenia architektonicznego, technicznego i organizacyjnego.

BUDOWLE OCHRONNE I MDS

Ekspertyzy, analizy techniczne, oceny istniejących obiektów oraz specjalistyczne opracowania projektowe.

---

Uprawnienia, kwalifikacje i członkostwo zawodowe

mgr inż. architekt Jarosław Włodarczyk posiada wieloletnie doświadczenie zawodowe oraz uprawnienia i kwalifikacje obejmujące projektowanie architektoniczne, rzeczoznawstwo budowlane i ochronę zabytków.

• - Uprawnienia budowlane nr 888/90 – do projektowania i kierowania robotami budowlanymi w specjalności architektonicznej,
• - Uprawnienia konserwatorskie WKZ nr 9/94 – do projektowania, kierowania i nadzorowania robót budowlanych na obiektach zabytkowych,
• - Rzeczoznawca Budowlany – decyzja nr 02/KKK/2013,
• - Członek Izby Architektów Rzeczypospolitej Polskiej (IARP),
• - Członek Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa (PIIB).

W czasie gdy powstała IARP byłem również członkiem Łódzkiej Okręgowej I Rady Izby Architektów RP oraz delegatem na zjazdy Izby.

---

Osobista odpowiedzialność autora

Każdy projekt tworzę i projektuję osobiście.

Inwestor współpracuje bezpośrednio ze mną – architektem odpowiedzialnym za koncepcję, charakter architektury oraz najważniejsze decyzje projektowe.

Współpracują ze mną projektanci branżowi i specjaliści, jednak autorem koncepcji architektonicznej i osobą prowadzącą projekt pozostaję ja – Architekt Jarosław Włodarczyk.

W przypadku indywidualnych domów, rezydencji i wymagających inwestycji szczególnie ważne są zaufanie, dyskrecja oraz bezpośrednia współpraca z autorem projektu.

---

Sieradz · Łódź · Warszawa · cała Polska

Prowadzę inwestycje przede wszystkim w:

- Sieradzu i województwie łódzkim,
- Łodzi i okolicach,
- Warszawie i na Mazowszu,
- Kaliszu i Wielkopolsce,
- Wieluniu, Zduńskiej Woli,
- Regionie centralnej Polski.

Realizuję również projekty i ekspertyzy na terenie całej Polski oraz dla inwestorów prowadzących inwestycje poza granicami kraju.

---

Poznaj moją architekturę

Jeżeli planujesz indywidualny dom, luksusową rezydencję, przebudowę istniejącego obiektu, inwestycję komercyjną lub potrzebujesz niezależnej ekspertyzy technicznej, zapraszam do poznania moich projektów, realizacji i zakresu działalności.

Architekt Jarosław Włodarczyk

WŁODARCZYK PROJEKT

Indywidualna architektura premium · Rzeczoznawstwo budowlane · Zabytki · Nadzór inwestorski

Sieradz | Łódź | Warszawa | cała Polska

☎ +48 604 231 461
✉ biuro@architekt-wlodarczyk.pl