Willa 68m2: Dom Bez Pozwolenia | Włodarczyk Projekt
OPIS PROJEKTU
Willa 68m2: Dom Bez Pozwolenia | Włodarczyk Projekt
Willa 68m²: Ekskluzywny Dom Bez Pozwolenia | Nowoczesna Stodoła Premium | Włodarczyk Projekt
Willa 68m² – indywidualny projekt nowoczesnego domu klasy premium w stylu Nowoczesna Stodoła. Komfortowy dom z antresolą, zaprojektowany dla inwestorów poszukujących eleganckiej, funkcjonalnej i energooszczędnej przestrzeni mieszkalnej o wysokim standardzie.Projekt domu o powierzchni użytkowej 84,84 m² oraz powierzchni zabudowy do 70 m² łączy minimalistyczną architekturę, naturalne materiały i rozwiązania charakterystyczne dla współczesnych domów premium.
Wizja architektoniczna
Willa 68m² to autorska interpretacja nowoczesnego luksusu w kompaktowej formie, zaprojektowana przez Włodarczyk Projekt – Architekt Jarosław Włodarczyk.Projekt powstał z myślą o inwestorach, którzy chcą połączyć zalety niewielkiego domu z jakością architektury indywidualnej.
Forma budynku inspirowana stylem Nowoczesnej Stodoły wykorzystuje prostą, ponadczasową bryłę wzbogaconą o:
- - duże przeszklenia,
- - naturalne materiały elewacyjne,
- - otwartą przestrzeń dzienną,
- - antresolę zwiększającą komfort użytkowania.
Funkcjonalny układ domu
Projekt Willi 68m² został zaplanowany jako komfortowy dom dla rodziny.Parter – strefa dzienna
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń wspólna:- - salon z wysoką przestrzenią nad częścią dzienną,
- - jadalnia,
- - aneks kuchenny,
- - gabinet,
- - przestrzeń wypoczynkowa.
Piętro – prywatna strefa mieszkańców
Na piętrze zaprojektowano:- - sypialnię rodziców,
- - pokój dziecięcy,
- - łazienkę,
- - przestrzeń antresoli.
Dom do 70m² – uproszczona procedura realizacji
Projekt został opracowany z myślą o budynku mieszkalnym o powierzchni zabudowy do 70 m².Realizacja tego typu domu może być prowadzona w uproszczonej procedurze przewidzianej przepisami prawa budowlanego, na podstawie zgłoszenia z projektem budowlanym, przy spełnieniu wymaganych warunków formalnych.
Możliwość realizacji zależy między innymi od:
- - ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- - możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
- - parametrów konkretnej działki,
- - aktualnie obowiązujących przepisów.
Design i Materiały High-End
Architektura Willi 68m² opiera się na zestawieniu naturalnych materiałów oraz minimalistycznej formy.Elewacja została zaprojektowana z wykorzystaniem:
- - szlachetnych tynków silikonowych,
- - naturalnego kamienia elewacyjnego,
- - drewnianych okładzin elewacyjnych,
- - wielkoformatowych przeszkleń,
- - eleganckich detali architektonicznych.
Indywidualny charakter projektu
Projekt został opracowany z uwzględnieniem specyfiki działki w Morągu.Architektura wykorzystuje:
- - optymalne nasłonecznienie,
- - otwarcie na ogród,
- - naturalne walory krajobrazowe,
- - możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku.
Luksusowa funkcjonalność bez kompromisów
Pomimo kompaktowej powierzchni dom zapewnia funkcjonalność charakterystyczną dla większych realizacji.Strefa Day
- - salon z wysoką przestrzenią,
- - kuchnia połączona z jadalnią,
- - gabinet,
- - pokój gościnny,
- - antresola.
Prywatny Azyl
- - sypialnia gospodarzy,
- - garderoba,
- - komfortowa łazienka,
- - prywatna przestrzeń wypoczynku.
Technologie i standard premium
Projekt przewiduje nowoczesne rozwiązania:- - Smart Home,
- - rekuperację mechaniczną,
- - fotowoltaikę,
- - ogrzewanie pompą ciepła.
- - ściany dwuwarstwowe,
- - stropy żelbetowe,
- - dach kryty blachą na rąbek stojący w kolorze grafitowym.
Materiały gwarantujące ponadczasowy charakter
Zastosowanie:- - naturalnego kamienia,
- - drewna elewacyjnego,
- - szlachetnych tynków,
- - nowoczesnej stolarki,
Prywatność i komfort mieszkańców
Bryła budynku została ukształtowana tak, aby zapewnić:- - prywatność,
- - intymne tarasy,
- - kontakt z ogrodem,
- - spokojną przestrzeń wypoczynku.
Wellness & Spa
Projekt umożliwia realizację prywatnej strefy relaksu:- - sauna,
- - basen zewnętrzny przy tarasie,
- - ogród wypoczynkowy,
- - miejsce rekreacji rodzinnej.
Garaż i przestrzeń dodatkowa
Dla inwestorów wymagających większej funkcjonalności przewidziano możliwość realizacji:- - garażu na dwa samochody w oddzielnym budynku,
- - pomieszczeń gospodarczych,
- - dodatkowej przestrzeni technicznej.
Architektura z doświadczeniem i autorytetem
Każdy projekt domu, willi i rezydencji w portfolio Włodarczyk Projekt jest efektem ponad 30-letniego doświadczenia architektonicznego.Biuro prowadzone przez mgr inż. arch. Jarosława Włodarczyka specjalizuje się w projektowaniu:
- - domów indywidualnych,
- - willi klasy premium,
- - luksusowych rezydencji,
- - obiektów użyteczności publicznej,
- ekspertyz technicznych.
Zrealizuj marzenie o wyjątkowym domu
Umów konsultację z architektem Jarosławem Włodarczykiem:☎ +48 604 231 461
FAQ – najczęściej zadawane pytania
Czy Willa 68m² jest domem bez pozwolenia na budowę?
Projekt został przygotowany z myślą o możliwościach realizacji budynków mieszkalnych do 70 m² powierzchni zabudowy w uproszczonym trybie przewidzianym przepisami.Jaka jest powierzchnia użytkowa domu?
Powierzchnia użytkowa projektu wynosi około 84,84 m², przy powierzchni zabudowy do 70 m².Czy dom może być dostosowany do konkretnej działki?
Tak. Projekt może zostać opracowany indywidualnie z uwzględnieniem lokalizacji, stron świata i warunków terenowych.Czy można zmienić układ pomieszczeń?
Tak. Indywidualny projekt umożliwia dostosowanie funkcji domu do potrzeb inwestora.Czy mały dom może mieć standard premium?
Tak. O jakości architektury decydują przede wszystkim projekt, materiały, proporcje bryły i rozwiązania techniczne.PARAMETRY PROJEKTU
Nazwa projektu: Willa 68m²Typ budynku: indywidualny dom mieszkalny
Styl: Nowoczesna Stodoła Premium
Powierzchnia użytkowa: 84,84 m²
Powierzchnia zabudowy: do 70 m²
Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe / antresola
Lokalizacja koncepcji: Morąg
Elewacja: tynk silikonowy, drewno, kamień naturalny
Dach: blacha na rąbek stojący – grafit
Ogrzewanie: pompa ciepła
Wentylacja: rekuperacja
Instalacje: Smart Home, fotowoltaika
Standard: premium
PARAMETRY
Willa 69m2 - Indywidualny projekt nowoczesnego piętrowego domu klasy premium w stylu Nowoczesna Stodoła. Dom bez pozwolenia na budowę.Wizja architektoniczna
Willa 69m2 - bez pozwolenia na budowę - to autorska interpretacja nowoczesnego klasycznego luksusu w stylu Nowoczesna Stodoła, stworzona przez biuro Włodarczyk Projekt. Ten ekskluzywny projekt domu został zaprojektowany z myślą o inwestorach ceniących czystość formy i bezkompromisową jakość oraz wykonywanie pracy w domu. Architekt Jarosław Włodarczyk połączył tutaj minimalistyczną bryłę z maksymalną funkcjonalnością, tworząc przestrzeń, która definiuje prestiżowy luksusowy styl życia. Dom z antresolą.
Projekt domu o powierzchni użytkowej 84,84 m2 i powierzchni zabudowy do 70m2 w stylu nowoczesnej stodoły.
Na parterze znajduje się otwarta część dzienna. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym doświetlony jest dużymi przeszkleniami.
Na piętrze znajduje się część sypialniana, na którą składa się sypialnia rodziców, pokój dzieci oraz łazienka.
Bez pozwolenia na budowę, ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy, na podstawie zgłoszenia z projektem budowlanym. Wymagane oświadczenie, że dom do 70 mkw. jest budowany w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, składa się pod odpowiedzialnością karną
Domy do 70 m kw. można postawić wszędzie, gdzie pozwalają na to przepisy, najlepiej na działkach budowlanych, które w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone na budownictwo jednorodzinne lub na terenach, gdzie jest możliwe uzyskanie warunków zabudowy. Termin na wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla domu do 70 mkw. skrócono do 21 dni.
Jeśli ktoś zdecyduje się na budowę domu do 70 metrów kwadratowych bez kierownika budowy, te czynności przejmie na siebie. Procedura odbioru budynku domu do 70 mkw. będzie taka sama, jak w przypadku każdego innego.