Projekty zagospodarowania działki
Projekt zagospodarowania działki rekreacyjnej
Projekt zagospodarowania działki rekreacyjnej (razem z częścią opisową) to wymagany przez prawo budowlane element dokumentacji projektowej. Dotyczy to zarówno projektów działek, jak i terenów. Musi być on wykonany do każdego rodzaju budynku czy zabudowy, a także wszelkich innych obiektów budowlanych. Warto dodać, że projekt zagospodarowania działki nie tylko określa usytuowanie budynku zgodnie z przepisami na działce, ale również zawiera wszelkie istotne elementy zagospodarowania. Dopiero posiadając projekt zagospodarowania działki rekreacyjnej, będący ważną częścią projektu budowlanego, można wystąpić o wniosek o pozwolenie na budowę.Projekty zagospodarowania działki lub terenu
Od wielu lat nasze biuro projektowe, wraz z architektem Feng Shui Jarosławem Włodarczykiem z pasją zajmuje się tworzeniem projektów:- - zagospodarowania terenu i utwardzenia terenu działki,
- - zieleni na działce,
- - małej architektury (ogrodzenia, bramy i furtki, baseny zewnętrzne i tarasy).
Projekt zagospodarowania działki – co zawiera?
Oto, co musi znaleźć się w projekcie zagospodarowania działki:- - granice działki lub terenu budowy,
- - usytuowanie działki,
- - obrys domu,
- - układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych,
- - sieć uzbrojenia terenu,
- - sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków,
- - układ komunikacyjny,
- - układ zieleni,
- - ukształtowanie terenu,
- - miejsce składowania odpadów,
- - planowane ogrodzenie wraz z oznaczeniami furtki i bram wjazdowych,
- - informacje mające wpływ na zacienianie i przesłanianie działek sąsiednich oraz na bezpieczeństwo pożarowe budynku.
Projekt zagospodarowania działki – jak go przygotować?
Przygotowanie projektu zagospodarowania działki najlepiej jest powierzyć doświadczonemu architektowi, który posiada stosowne uprawnienia (m.in. rzeczoznawcy budowlanego) oraz wiedzę na temat tego, jak stworzyć go zgodnie z aktualnymi przepisami i – jeśli zajdzie taka konieczność – przeprowadzi nadzór inwestorski.Decydując się na wybór gotowych projektów domów wielorodzinnych czy projektów domów jednorodzinnych, wszelkie prace związane z wykonaniem projektu zagospodarowania działki warto jest powierzyć architektowi, który będzie wykonywał adaptację projektu, czyli dopasowywał go do warunków terenu, a także do przepisów prawa budowlanego.